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PROYECTOS |
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REFORMA PLAZA DE ABASTOS |
La consolidación y mejora del medio rural es un objetivo esencial en la
política europea de nuestros días, y este hecho no es posible si no se mantiene
en él una población suficiente que garantice supervivencia tanto desde un punto
de vista físico, como cultural. El mantenimiento de esta población no será
posible sin unas condiciones dignas de bienestar social, condiciones en las que
juega un importante papel la actividad económica, actividad que básicamente se
basa en la agricultura y ganadería y que es necesario potenciar hacia la
diversificación por medio de incentivos que busquen promover la inversión de los
empresarios y/emprendedores . Para ello se han de aplicar programas en los que
se busque esta implicación responsable de la población en su desarrollo.
Una de las mayores dificultades que encuentran los emprendedores de sectores
como el comercial, quizás sea la falta de canales de comercialización y
distribución para sus productos unido a que la mayorías ha de pagar el coste que
para empezar supone el instalarse en un local comercial, teniendo en un
principio que soportar el emprendedor todos los costes sin saber si el producto
que fabrica va a tener o no, éxito en el mercado, es decir existe un gran miedo
a arriesgar el capital.
Estos déficit provocan que productos con gran trascendencia cultural , como
sería el caso de la artesanía, dejen de fabricarse, que posible empresas que
influyan en el desarrollo tecnológico, no se instalen,… con la consiguiente
pérdida, tanto desde el punto de vista del patrimonio cultural, perdiendo de
manera irrecuperable las tradiciones, como desde el empresarial, ya que la
mayoría de estos emprendedores no llegan a constituirse como empresas, quedando
su actividad en la parte inicial de su producción, y manteniéndose estas
actividades dentro de la economía sumergida, como muchas otras . Esto se traduce
en la ausencia de desarrollo local y regional de los propios ciudadanos, que
frecuentemente venden sus productos por debajo del coste de fabricación, no
siendo reconocida públicamente la calidad de los mismos.
LA IDEA
Inventar nuevas formas de generación de riquezas en zonas deprimidas como
nuestra localidad, es sin lugar a dudas un gran reto, ya que no solo es
necesario instaurar nuevos nichos de empleo, sino que además hay que educar para
emprender, para invertir y apoyar en lo posible a esto nuevos empresarios. Que
mayoritariamente ven frenados sus impulsos inversores por el riesgo económico
que supone emprender un negocio en una localidad como la nuestra de menos de
2000 habitantes. Este proyecto pretende ser el motor del desarrollo comercial
local, y una forma de fomento del emprendimiento y mejora la calidad de vida
local.
La finalidad perseguida es remodelar un espacio público construido hace ya 15
años y que en este período no ha tenido un uso rentabilizado: EL MERCADO DE
ABASTOS. Su estructura no es adecuada para el establecimiento de negocios
diferentes a los destinados a alimentación. Es por ello que se pretende adecuar
estas instalaciones para que puedan ubicarse ene. Tantos negocios comerciales de
alimentación, como negocios comerciales de cualquier índole, de los reflejados
en el anexo que regula esta convocatoria.
Una vez remodelado este espacio y creado una zona comercial local, se podrán a
disposición de posible emprendedores, de modo gratuito al inicio de sus
negocios, a fin de que sirva de verdadero apoyo a la creación de empleo dentro
del autoempleo Además se dará vida a este espacio con la construcción de un
nuevo establecimiento hasta ahora inexistente: CAFETERÍA –bar.
Queremos en definitiva dar el máximo apoyo a nuestro emprendedores, facilitando
la dura tarea de poner en marcha nuevos negocios comerciales, fomentando con
ello el desarrollo económico local y la mejora del la calidad de vida de
nuestros ciudadanos.
OBJETIVOS
A través de este proyecto “CENTRO COMERCIAL LOCAL” , se pretende dar solución a
uno de los muchos problemas que afectan a los posible emprendedores o inversores
de zonas rurales, pero que es sin dudas uno de los que más frenan esta
iniciativa: el facilitar un espacio comercial sin coste alguno, donde puedan
desarrollar sus negocios comerciales y difundir sus productos ,contribuyendo a
paliar las diferencias regionales, facilitando la formación para la creación de
empresas legales y potenciando las redes entre las empresas.
OBJETIVOS ESPECÍFICO:
1. Apoyar iniciativas emprendedoras dentro del sector comercio
2. Facilitar la instalación de nuevos negocios locales
3. Impulsar el desarrollo local
4. Cualificar mas y mejor a nuestro futuros empresarios dentro del sector comercial.
BENEFICIARIOS
Los beneficiarios de este proyecto será toda la población: Irá destinado tanto
a:
• Posibles emprendedores.
• Resto del a población : mayores servicios
• Visitantes: mejorar espacios de ocio y servicios comerciales.
Por tanto será un beneficio tanto para la mejora de la calidad de vida local como para su desarrollo económico.
CONTENIDO DEL PROYECTO
El
CENTRO COMERCIAL se quiere ubicar en las dependencias de la actual plaza de
abastos, actualmente infrautilizada, quizás por el estado de conservación en el
que se haya, su falta de equipamiento, sus dependencias poco adecuadas para los
establecimientos de otro tipo de comercio distinto al de la alimentación. Es
para esto, para dar vida y un verdadero uso a esta zona comercial para lo que
necesitamos la ayuda, pretendemos que sea este mercado un verdadero centro
comercial local, para nuestros empresarios y emprendedores.
Este edificio fue construido en 1988 y se sitúa en la Calle Extremadura muy
cercana a donde se instala el mercadillo local, así como al centro urbano, y
otros establecimientos de interés, centro médico, farmacia, panaderías...
Lo que pretendemos con este proyecto es facilitar la instalación de posibles
nuevas empresas comerciales ayudándoles a suprimir costes, y de este modo
incentivar su instalación y la generación de empleo.
Así mismo con esta reforma se dará una nueva imagen a este edificio, muy
deteriorado, y una remodelación de instalaciones y quitamiento básico moderno
para que su uso sea rentable y real. Así mismo se Dotará este de un espacio para
cafetería-.bar con el que se dará vida a este futuro centro comercial y añadirá
un aliciente más para la creación/mejora del empleo local.
ACCIONES COMPLEMENTARIAS
FORMACIÓN PARA EL EMPLEO
Para crear cultura empresarial primero hay que formar y educar en ella. Esto se ha llevado a cabo a través de diferentes programas destinados a cualificar a nuestros desempleados con el fin de posibilitar su inserción laboral, con cursos como gestión empresarial y nuevas tecnologías aplicada a la empresa, técnicas de marketing, orientación laboral. Queremos continuar ahora formando a nuestros futuros emprendedores, empresarios a través de acciones que motiven su capacidad empresarial, su intención de inversión,… como:
- Continuar ofreciendo formación dentro de ramas relacionadas con el comercio: marketing, gestión empresarial, técnicas de venta, escaparatismo, política de precios, etc. a fin de subsanar todas las deficiencias que puedan tener los emprendedores a la hora de lanzar sus negocios.
- Facilitar el acceso de los productos al mercado, a ser posible sin coste alguno, poniendo a su disposición un local comercial, con la infraestructura básica necesaria para el desarrollo de la actividad.
- Promover nuestra cultura y apoyar todo tipo de iniciativas que conlleven a la recuperación de nuestras tradiciones y patrimonio, para no perder nuestras raíces y sirvan de apoyo a uno de los sectores que pensamos tiene mayores posibilidades de explotación y que fomentamos en lo posible: EL TURISMO.
- Facilitar el acceso de los productos a otros mercados, buscando a los empresarios y contactos con otras empresas del sector
- Impulso de la creación de empresas dentro de colectivos marginados laboralmente en el mundo rural como son: mujeres-jóvenes a fin de contribuir a la creación de empleo estable.
- Mejorar las condiciones de vida local, a través de impulso de sectores económicos con potencial generador de empleo como puede ser el artesanal, enseñando a valorar sus productos, a través del estudio individualizado de sus artículos, realizado por parte de expertas, en el que se han estudiado la calidad, el envoltorio, la relación calidad/precio, etc.
APOYO A LA GENERACIÓN DE EMPLEO.
- Apoyar TODA iniciativa empresarial dentro del sector comercio a través de la dotación , de modo gratuito, de un espacio en el que ubicar su idea y poner en marcha su negocio
- Reducir costes de instalación y puesta enmarca de negocio.
- Motivar el emprendimiento e innovación empresarial dentro del sector comercial como medio para impulsar el desarrollo económico y social local.
ACTUACIÓN
La actual plaza de abastos cuenta con nueve puesto de venta cuya finalidad ha
sida la del desarrollo de negocios de tipo comercial dentro del sector de la
alimentación, así mismo está dotada de dos cámaras frigoríficas un almacén un
despacho para veterinarios, aseos y dos habitáculo para limpieza y cuadro de
contadores.
Las actuaciones a realizar irán destinadas a reformar el local y adecuarlo de
los equipamientos básicos necesarios para que este edificio sea un verdadero
centro comercial y de ocio local. El estado de conservación en el que se haya
deja mucho que desear, en parte debido a que desde su construcción no se han
llevado a cabo trabajos de reforma y mantenimiento de la misma, así como a
estado sometida al vandalismo local. Actualmente, parece haberse consolidado
como parte de nuestra vida local, perece ser ya un verdadero centro de comercio,
por ello urge intervenir en él y aprovechar este tirón para otros negocios, así
como para aumentar su uso.
REFORMAS DE URGENCIA
CONSTRUCTIVAS
- Picado y enlucido
- Solado y alicatado
- Pintura
- Carpintería metálica
- Mejora de saneamientos e instalación de fontanería
- Mejora de instalación eléctrica
OTRAS DE MEJORA y ADAPTABILIDAD
Todas estas reformas irán destinadas de un modo especial a dotar a los diferentes puestos de unas características constructivas e higiénicas adecuadas, de un equipamiento básico necesario. Se pretende que al menos a la mitad de los puestos puedan ser utilizados por comerciales de otras ramas diferentes a la alimentación, para ello es necesario adecuarlos y reformarlos. Así
- Se dotará y reestructura a estos espacios para que sean más acorde con otros tipos de negocios comerciales diferentes a al alimentación: escaparates, mobiliario básico,...
- Se realizará una remodelación del espacio de la plaza de abastos para distinguir entre zona comercial alimentaría y otra zona comercial / ocio .Esto se realizará con la colocación de una puerta automática en el pasillo izquierdo y de un muro con puerta de emergencia que cierre el acceso por el derecho .DE este modo quedará el fondo del mercado como área comercial de alimentación : carnes , pescados, pan,… y el resto destinado a establecimientos comerciales textiles, zapatos,… o cualquier otro de los recogidos en el epígrafe final de la orden que regula estas ayudas. La finalidad de esto es evitar olores y dar una mejor visión de este espacio.
- Así mismo en esta área se instalará un una zona de ocio, constituida por una cafetería –bar, justo en la entrada principal, a fin de dar un mayor valor a este centro comercial...
EQUIPAMIENTO
Es necesario invertir a demás en equipar este espacio, inversión que de otro modo repercutiría en los futuros emprendedores.
Los equipamientos a colocar irán destinados a las nuevas áreas y puestos que se pretenden crear, ya que los puestos destinados a comercio de alimentación están dotados de los básicos, eso sí se repondrán aquellos que se hallen en malas condiciones. Por tanto las actuaciones en materia de equipamiento a realizar serán:
- EQUIPAMIENTO CAFETERIA /BAR
- EQUIPAMIENTO DE PUESTOS REFORMADOS COMO ZONAS DESTINADAS A COMERCIO DIFERENTE DE LA ALIMENTACIÓN.
- EQUIPAMIENTO PARA EMBELLECIMIENTO COMO ESPACIO DE OCIO DE LA ZONA PRINCIPAL DEL EDIFICIO : BANCOS , JARDINERAS
- EQUIPAMIENTO DE SANITARIOS
PRESUPUESTO
MODERNIZACIÓN Y MEJORAS EN EQUIPAMIENTO
BAR/ZONA OCIO
- Cocina
- Electrodomésticos: cocina, horno, freidora, plancha, mueble auxiliar, mesa trabajo, frigorífico – congelador, campana humos
- Barra
- Frigorífico bebidas
- Lavavajillas
- Máquina hielo
- Cafetera
- Molinillo café
- Estanterías
- Taburetes barra
- Mesas y sillar zona de clientes
- Iluminación
- Área ocio: bancos, jardineras,…
TOTAL .................... 36000€EQUIPAMIENTO PUESTOS (EXISTEN)
- Alimentación
- Fregadero
- Mostrador 0
- Otros puestos
- Mobiliario básico
- Iluminación
TOTAL ....................... 18000€
OTROS GASTOS ........... 6000 €
TOTAL ...................... 60000€
TOTALES
EJECUCIÓN material 71079, 44€ BI + GG 19% 13505, 09 € +16% IVA 11372, 71€ TOTAL PRESUPUESTO PROTEGIBLE 95957,24 € TOTAL EQUIPAMIENTO 60000,00 € TOTAL 155957, 24 €